莆田市不动产登记交易中心以“党建引领”为中心，坚持“四通四促”，保障不动产登记质量迈上新台阶，助力营商环境再提升。

　　统一思路，促服务。莆田市不动产登记交易中心始终坚持以党建为引领，组建党员先锋队，设置党员先锋岗，激励广大党员以人民的需求为导向，积极强化责任意识，争先创优；统一各部门创新联动新思路，建立健全协同服务机制，率先尝试二手房转移过户“一事联办”，与税务、水电气等10个部门建立 “一事联办”机制，做到让群众少跑腿，打造运转顺畅、便民高效的不动产登记服务体系，全力做好不动产登记工作；实行“一窗受理、并行办理”，开展“无间押”业务，帮助企业增信增贷，化解金融风险，防控企业信贷风险。2022年以来，该中心共办理“无间押”128宗，涉及抵押金额约96.79亿元。

　　打通两线，促便捷。莆田市不动产登记交易中心打通“线上、线下”全面融合，推动“网上办”，建立“线下综合受理，线上并行审核”的工作模式，推进申请材料无纸质化办理，形成可持续、可操作、可推广的“足不出户，即可办理”的新模式。截至目前，该中心已累计办理抵押全程网办业务12711宗；市民也可利用闽政通APP、自助终端机等查询不动产登记信息，去年以来自助查询量超23万件。

　　重信息化，促转型。莆田市不动产登记交易中心运用信息化手段，充分利用不动产登记平台调取信息快、识别信息准、审核信息精的特性，创新“交房（地）即交证”机制，通过信息共享，在交房的同时同步办理不动产首次登记，让申请人可以即时领取到不动产登记证书，无需再跑办事大厅。此举不但解决消防验收、不动产测绘、首次登记等办理周期长、效率低的问题，也为后续办理落户、抵押等业务提供便利。

　　暖心服务，提形象。莆田市不动产登记交易中心积极创新“不动产登记+公证”机制，继承公证推出政府买单服务。该项服务实施至今，共为群众节省继承公证费77.2万元，惠及386人。为方便企业和群众查询不动产登记信息，莆田市不动产登记交易中心将各辖区归属地查询升级为全市“一站式”查询，全面推行“一窗受理、就近办、一次办”，同时开放外网查询、自助查询，精简材料，并加强不动产权证书的真伪防护，促进不动产登记服务提质增效有温度。

　　为了让“不动产登记”成为暖心词，莆田市不动产登记交易中心主动作为，坚持求真务实，开拓创新，全面提升窗口的整体形象，打造窗口品牌效应，继续深化“放管服”改革，进一步优化营商环境的深度和广度，用实际行动诠释“为人民服务”的宗旨本色。（文 陈建良 张步雄）