住房依然是福州市民主要租赁需求之一。 东南网记者 郑思楠 实习生 黄梦婷 摄

　　东南网8月21日讯（本网记者 郑思楠 实习生 黄梦婷 文/图）闲鱼、人人租机、淘宝租赁等平台租赁业务的兴起，催生出了“租一族”。许多人的消费模式逐渐由“万物皆可买”转向“万物皆可租”，“租生活”受到了更多人的青睐。

　　那么，目前“租生活”在福州发展如何？大家都爱租些什么？租赁过程中遇到过哪些问题？记者进行了一番走访调查。

　　租赁成福州新“生态”

　　“上世纪八九十年代，物资还没有那么丰富，大家更愿意去租。那时候租的大多是贵重物品，像冰箱、彩电，或者在当铺里租个手表戴几天。”提到过去的租赁，70后福州市民陈先生说道。除了租用贵重物品，租漫画、租影碟、租磁带、租相机也是一代人的青春回忆。

　　在资源丰富的今天，可供租赁的物品可谓包罗万象。据了解，目前福州市场上提供的常见租赁业务有房屋租赁、车辆租赁、服装租赁、婚纱租赁、花卉租赁、设备租赁等。租赁方式分为线上租赁与线下租赁，线上租赁以小型物品为主，交易方式简单便捷。线下租赁多为固定资产，如房屋、车辆、商铺等，需求方选定后与商家签订合约，保障交易双方的利益。

　　与此同时，租赁的“双胞胎”——共享模式也广受欢迎。只需要用手机扫描二维码，而后支付租金就可以使用，共享产品的便捷性与租金的低廉，让共享单车、共享汽车、共享雨伞、共享充电宝等一系列产品大行其道。不仅如此，连淘宝租赁的平台也打出了“共享轻生活”的口号。“有些东西只是暂时需要，租性价比更高。闲置率高的物品也更适合租，类似资源共享，物品的利用率会更高。”福州市民李先生说。

　　

　　线上租赁产品种类已十分齐全。 东南网记者 郑思楠 实习生 黄梦婷 摄

　　租赁模式线上线下齐开花

　　日前，阿里巴巴旗下平台闲鱼发布的数据显示，福建27.65%的租赁订单来自福州，位列福建省第一。“以租代买”正悄然改变着福州市民的生活。

　　记者发现目前线上提供的租赁产品种类已十分齐全。在淘宝租赁平台，可租用的商品涵盖3C数码、服装、箱包配饰、婴童玩具、乐器图书、家居百货、家具家电、户外运动等各个方面。小到女孩的耳饰，大到家用空调、冰箱，都可以在网上租到。起租时限也从单日到一年不等，部分商品的单日租金低至几角钱。

　　记者在租赁商品详情页了解到，租用者需事先咨询客服确定租期，支付押金，商家会将商品寄出。租赁期满，租用者将商品寄回，商家确认无误后退还押金，交易即完成。

　　不少网友通过线上租赁平台租到了适用的产品。淘宝用户“t**5”是追星一族，为了记录偶像在演唱会上的精彩画面，她在淘宝租赁上租用了索尼的专业长焦便携数码相机。“店家发货神速，返款也神速，机器容易操作，这种不经常用到的贵重物品还是租合适。”她评价说。

　　目前福州最传统也最广为使用的租赁方式还是线下租赁交易。记者随机采访了多位福州市民，了解到目前有租赁经验的福州市民所租多为固定资产，如房屋、车辆、商铺等。

　　日前，记者在某租赁平台上搜索“福州租房”，信息多达60余万条，可见福州租房市场之大。家在贵安的福州市民黄先生曾因孩子上学问题，在福州市区租房长达3年，他告诉记者，由于福州房价不断攀升，部分难以承受的人就会选择租房。“多数家庭为了方便孩子上学，会选择租住在靠近学校的地方。”

　　律师呼吁：租赁虽好小心踩“雷”

　　虽然租赁方便快捷，不少租客还是遇到了“烦心事”，如线上交易后商家未按时发货、商品寄回后商家扣下押金不退还，线下租赁陷入合同纠纷等等。

　　福建群韬律师事务所的谢兴志律师建议，市民在线上租赁商品时，首先要了解出租方的情况，选择经营状况较好且口碑较好的商家。沟通后商家仍未按时发货或退还押金，可投诉至消费者权益保护协会以及市场监督管理局，要求相关部门介入处理，并保留相关证据及时至法院起诉。

　　为避免消费者在住房及商铺租赁中踩到“雷”，福建景行律师事务所的江一泓律师提醒，要审核出租方身份证原件及房产证原件等，确定出租人的主体资格；在合同中对租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、违约责任等约定明确。此外，还需约定房东的配合义务，在办理营业执照、装修等情况时提供必要的配合，并到房产登记机构登记备案。

　　针对车辆租赁中因险种不健全、车损赔偿无标准、出租方隐瞒车况等引发的纠纷，江一泓律师则建议消费者选择规范的租赁市场和有资质的租赁公司，注意查看车辆检测和维护保养记录并要求租赁公司提供救援服务。确保租赁合同内容包括车辆用途、租赁费用及付费方式、车辆维护和维修责任等条款。此外，江一泓还指出，承租人自身应当遵守相关规定，如提供合法、真实、有效的身份信息，持有机动车驾驶证，不转租、抵押车辆等。