原标题：今年我市将组织实施城建项目超1500个 以城市更新推动“四好”建设

　　近日，《泉州市抓城建提品质（城市更新）2026年专项行动方案》正式出炉。记者从市住建局了解到，今年泉州将以“项目巩固年”为主线，接续实施“抓城建提品质”专项行动，有序有力推进城市更新，统筹推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，组织实施城建项目1500个以上，完成年度投资1200亿元以上，推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效。

　　品质焕新

　　改造50个以上老旧小区

　　城市更新转向提质增效为主，“留改拆”并举，推动功能品质逐步升级。积极稳妥推进危旧房改造，支持原拆原建和自主更新，有序谋划改造项目。支持低效楼宇、传统商业设施通过功能转换盘活闲置资产。

　　老旧小区整治从“基础类”向“完善类”“提升类”延伸。全市改造50个以上老旧小区，推进2005年前建成小区改造，鼓励加装电梯，加快老化管线改造、老旧电梯更新。构建“15分钟便民生活圈”，打造完整社区。

　　片区综合更新改造走向“成片繁荣”。各县（市、区）新谋划启动1—2个片区更新项目，打造1个特色街区项目、实施1处老旧厂区改造。城中村改造因地制宜采取拆整结合、整治提升、拆旧建新等多元路径，老旧街区更新侧重业态升级、活力提升。打造“消费新业态新模式新场景试点城市”，营造“小而美”的公共文化空间。保障性住房坚持以需定建，盘活存量住房，全年开工建设5500套，为新市民、青年人筑巢安居。

　　安全韧性

　　新（改）建城市道路80公里

　　“聚城畅通”持续推进，完善“环环相扣、高快一体、组团多通道”路网格局。加快建设厦漳泉城际铁路R1线，建成投用中环城路市区段，推进金屿大桥、百崎通道、晋江隧道、金鲤大桥等跨江跨海通道建设。同时，完善城市主干路网和片区内部路网，增补停车、充电设施。全市新（改）建城市道路80公里，各县（市、区）至少各打通1条“断头路”。

　　从“水源头”到“水龙头”保障供水安全。全年新（改）建供水管网50公里。排水防涝织密“防护网”，推进60公里雨水管网（渠）新（改）建，动态整治消除城区易涝积水点。

　　污水治理注重“源头提质”。新（改）建80公里以上生活污水管网，加快中心市区6座垃圾转运站设备更新，启动4个已停用填埋场生态治理，推动建筑垃圾资源化利用率达50%以上。

　　文脉赓续

　　实施传统村落“原点守护”工程

　　作为世界遗产城市，泉州将强化世遗点保护利用，在土地成片开发中严格落实“先普查后征收”“先调查后建设”制度。推进泉州古城、丰州古城、永宁古城、崇武古城及洛阳桥两侧、丰泽蟳埔等保护提质工程，实施洛江桥南片区、德化红旗坊街区等改造提升。

　　立足“山线”“海线”两条历史文化保护线，实施传统村落“原点守护”工程，挖掘保护传统村落历史文化价值，修缮历史建筑与传统风貌建筑，打造有品质、有温度、有活力的新时代镇（村），持续推动“刺桐侨厝”保护利用提升。全年完成60栋历史建筑、传统风貌建筑保护修缮。

　　精细管理

　　继续推动物业服务质量提升

　　泉州将坚持城市经营理念，落实“先体检、后更新”，健全城市精细化管理标准体系，构建集约高效的城市数字底座，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，营造更加整洁、有序、优美的城市环境。

　　策划先行——做优“城市体检、专项规划、片区策划方案、项目实施方案、项目库管理”等工作，各县（市、区）开展重点区域的片区策划，积极策划实施3类以上特色鲜明、影响力强或具有全局带动作用的城市功能品质提升项目。

　　智慧管理——完善城市信息模型（CIM）平台，拓展多元实用的智慧应用场景，深化建筑信息模型（BIM）技术从设计前期到建成投用全过程应用，推进城市运行管理服务“一网统管”。

　　品质提升——启动建设一批“好房子”项目，新建保障性住房全面执行新标。继续推动物业服务质量提升，完善“业账社审”机制，规范共有资金管理，力促业委会培训及履职评价完成率、公共收益专户开设率及应审尽审率均达到100%。（融媒体记者 谢曦）