原标题：微改造唤醒沉睡的资产——闽清巧做闲置文章激活乡村振兴新动能

闽清县上莲乡芹菜洋森林营地内废旧水电站变身乡创咖啡馆。记者 石美祥摄

　　夏日午后，闽清县上莲乡芹菜洋森林营地，林风裹挟着溪水的凉意拂面而来。音疗空间里，颂钵悠然响起，正在闭目静坐的游客仿佛瞬间被“按下了暂停键”。不远处，几名年轻人在林间栈道上漫步，任由细密的水雾拂过面颊——这不是一次寻常的郊游，而是一场“沉浸式放松”的开始。

　　让很多人想不到的是，这个让人身心舒展的山野度假胜地，前身竟是一座知青参与修建的灌溉水库。在闽清，像这样被“唤醒”的沉睡资产还有很多：废旧水电站变身乡创咖啡馆，废弃厂房成了豆制品加工基地……一批闲置资源经过改造再利用，正成为带动乡村振兴的强劲引擎。

　　从闲置资源到疗愈胜地

　　水库里长出新经济

　　芹菜洋营地的蝶变，始于“心上莲”农文旅项目主理人沐瑶团队的到来。“我们来到上莲乡后做的第一件事，就是为闲置资源‘盘’家底。”沐瑶告诉记者，这座小型水库闲置多年，旁边还有一片荒废了20年的梯田，“这样的资源一直沉睡着太可惜了。”

　　团队利用现有水库修建了休闲栈道，在水库边新建了一座白色基调的活动空间。令人称奇的是，两棵粗壮的大树从室内穿顶而出。“建房过程中没有砍树，我们让树和房子完美地融合在一起。”沐瑶说。荒废的梯田也被重新开垦，种上了猫芽米，投放市场后消费者赞不绝口。

　　今年1月营地运营以来，颂钵疗愈、和香手串制作等特色活动接连登场。记者采访时，第四届“心上莲村唱”主持人刘天艺正在营地直播唱歌，为即将到来的村唱活动预热。“通过活动聚人气、引客流，闲置资源真正活了起来。”沐瑶说。

　　闲置资源如何活得长久？沐瑶团队探索出一套合作模式：上莲乡党委政府统筹指导，村里出资金，运营团队前置指导项目策划、设计、建设，同时负责项目建设后的运营管理。这一模式不仅让资源重生，还带动了周边土特产销售，村集体收入也随之增加。

　　从工业遗存到公共客厅

　　老电站焕发新风采

　　沿着梅溪一路前行，池园镇隔兜村内，一座青砖灰瓦的建筑静静伫立——这里是由废旧水电站改造而成的“1990农创园”。节假日时，这里的咖啡馆总是座无虚席，溪水边帐篷错落，游客三五成群。

　　20世纪90年代，闽清梅溪依托丰富的水利资源，建起了多座小水电站。近年来，一批存在安全隐患或经济效益不高的小水电站被关停。这座邻溪而建的小水电站便是其中之一。关停并不意味着价值的终结。2024年底，废旧水电站被放到流转平台上流转，一场“焕新”行动就此拉开。

　　福建省科技特派员许国发是“焕新”行动的推动者。“承载着历史记忆的地方不该就这么消失。”他与设计团队秉持“微改造、精提升”理念，在尽可能不破坏原有结构的前提下，对老水电站进行再创作。外观保留原汁原味的砖瓦结构，年代感十足；内部则打造成集乡创咖啡馆和农业种植展示馆于一体的乡村经营综合体。

　　“乡村发展过程中，公共空间建设指标很紧张，把废弃地闲置资产再利用改造，虽然经费不低，但解决了土地指标的问题。”许国发坦言，“中国很多乡村发展出现瓶颈，很大原因是土地指标紧缺，要首先保证耕地。因此，把废弃、闲置资源再利用，无形中拓展了乡村的发展空间，是一条可行之路。”

　　今年春节开业期间，农创园日均客流量达3000人次，日营业额超万元。村民多了休闲好去处，村集体增加了租金收入，一举两得。未来，这里还将建设稻香体验区、蔬菜采摘区、民俗文化区和森林康养区，打造集农事体验、休闲观光、党建教育于一体的综合性农创园，为返乡创业青年和当地百姓提供交流平台。

　　从一颗豆到一条链

　　废弃厂房串起大产业

　　走进池园镇潘亭村豆工坊，一场企业团建活动正热火朝天地进行。负责人黄忠浙忙得只能见缝插针接受采访。这个雅致的小院落，同样由废旧水电站改造而成。截至目前，豆工坊已接待游客及研学队伍1.2万人次，营业收入达60多万元，每年为村集体增加租金收入5万元。

　　豆工坊带来了人气，但潘亭村的雄心不止于此。距离豆工坊不远处，一栋由废弃工厂改造的楼房已变身为大豆加工生产基地。“大豆经过加工，可做成豆腐皮、豆腐乳、豆浆、豆干、腐竹等数十种产品。”相关负责人许泉介绍，“豆工厂”投产后将发动村民扩大黄豆种植面积，带动村民就业增收，推动文旅产业向纵深发展。

　　在许国发看来，改造过程中最困难的并非技术，而是转变观念。“乡村的房子要依据当地特色文化改造，要在修旧如故的同时把原来的文化融合进去。”他说，“水电站外壳是旧的，技术上没难度，改造的关键是让村民看到价值，让运营的人愿意来、留得住。”

　　“没有长期运营的话这种改造的成果不能长期维持。满世界都是房子，但为房子创造价值最关键。”许国发对此深有感触。如今，潘亭村豆工坊与上莲乡“心上莲”品牌、隔兜村1990农创园正逐步串成闽清西南部文旅一条线。

　　从闲置水库到疗愈胜地，从工业遗存到公共客厅，从一颗豆到一条链——闽清县用“微改造、精提升”的巧思，唤醒了沉睡的资源，让老建筑讲出新故事，为乡村振兴注入了源源不断的活水。（记者 谭湘竹）