原标题：榕城8幅住宅用地拟拍卖 金山轻轨场站出让地拟建住宅

　　福州新闻网8月27日讯（福州晚报记者 何佳媛）福州市决定以拍卖方式公开出让城区8幅国有建设用地使用权，拍卖定于9月20日9时在市行政服务中心三层交易大厅举行。

　　8地块均应自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。市政府有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。

　　金山轻轨场站出让地拟建住宅

　　宗地2018-36号位置示意图。

　　宗地2018-36号位于仓山区金洲南路东侧，是地铁2号线金山轻轨场站出让地，面积49489平方米（合74.23亩），用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地、交通运输用地（公共交通场站），起始价18.38亿元。

　　该地块须结合地铁站点，建设配套的地下商业建筑面积10000平方米（不计容），由市政府指定单位按照5740元/平方米回购。地块内建设的公交车站及办公用房由市政府指定单位按照5740元/平方米回购。地下商业规划建设方案应征求地铁主管部门意见。地块内按相对集中的原则安排建筑面积10000平方米的商贸楼（商业），由市政府指定单位按照5838元/平方米回购。

　　宗地2018-37号位置示意图。

　　宗地2018-37号位于晋安区南平东路北侧、磐石路西侧，面积49073平方米（合73.61亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地；其中商业不低于13000平方米，不超过20000平方米；起始价15.88亿元。该地块须建设安置型商品住房面积28065平方米，按照16960元/平方米均价销售，由市政府指定对象购买。

　　以上两地块的拍卖竞价采用“限房价、控地价、公开摇号”方式。其中，宗地2018-36号商品住宅（毛坯）最高销售均价不超过30000元/平方米；宗地2018-37号商品住宅（毛坯）最高销售均价不超过27000元/平方米。