原标题：小区治理有创新　居民更添幸福感

　　吕厝社区小区治理同乐会

　　小区是社会最基层的单元，也是百姓安居乐业的基础。小区治理好不好，直接关系到民众福祉、社会和谐。厦门湖里区江头街道着力小区治理的创新提升，在区“1+4+N”系列文件指导下，进一步深入探索实践，形成了“街道牵头—社区主导—多方配合—支部引领—业主参与”的小区治理模式。这些小区各具特色的治理模式，也将总结提炼出可学可看可复制的经验进行全面推广，推动更多小区建设提升。

　　党建引领  老旧小区换新颜

　　党支部不仅是“红色堡垒”，也是带动小区发展的“火车头”。

　　建于上世纪90年代的后埔社区江头苑小区曾是一个无物业、无业委会、无管理的“三无”小区。自2005年成立小区党支部后，在一群热心党员的牵头下，小区有了“红色主心骨”，经过多年建设，小区自管委员会、小区居民公约等体系逐步完善，曾经的“三无”小区实现了华丽转身。

　　作为老旧小区，江头苑之前一直没有铺设煤气管道，燃气使用不方便、不安全、价格高等问题，让煤气管道入户成了居民们共同的心愿。小区管理的难点在哪儿、居民的需求点在哪儿，小区党支部和党员们就扑向哪儿。通过一趟趟跑到燃气公司，递交材料、沟通细节，终于在2017年春节，小区居民如愿用上了入户的天然气。在党建的引领下，江头苑小区凝聚起了居民的心。如今小区已彻底实现了旧貌换新颜，成为湖里区小区治理工作中的一个独特探索和典型样本。

　　目前，江头街道辖区109个小区共组建小区党支部111个。在“红色力量”的引领下，江头街道还进一步推广了16个“一肩挑”小区融合模式，大力推动小区党支部与业委会交叉任职，今年上半年，就有7名业委会主任列入发展党员名单，为打造“红色业委会”奠定基础。

　　汇聚力量  共治共管谋发展

　　吕岭社区彩虹花园小区里那面220米长的围墙，是小区与共建单位手牵手、心连心的见证。

　　2016年，在华侨大学建筑学院党支部的支持下，这面原先的工地围墙焕然一新。学生们先后五次来到彩虹花园，68幅手制的“中华美德”绘画，让七彩取代了灰暗。之后，黎明职业大学等单位的15名党员也来到这里，一同动手将小区中的植物进行盆栽移植，为小区建设腾出空间。在党支部的引领下，小区还与霞辉老年社会服务中心党支部等多个单位进行有效共建，进一步整合资源，服务小区居民。

　　众人拾柴火焰高。今年以来，江头街道已推动7个社区党组织与15个市直单位党组织签订了共建协议，先后开展9场共建活动，并鼓励155名在职党员认领了164个为民服务项目。此外，街道充分运用辖区内的“游好人工作室”、“老兵服务队”、“红船”智囊团、久久爱心志愿服务队、辖区各地驻厦商会、民办医院、康复中心、养老院、社区医生工作室、社工机构等社会组织资源，发挥志愿服务作用。

　　精准发力  探索治理新模式

　　从脏乱的小区绿化带到干净整洁的环境，金尚社区一元花园“早市”这一历史遗留问题的解决，让小区居民幸福感、认同感、归属感倍增。

　　“我们通过约谈商家及房东，制定‘店家公约’，成立劝导志愿队，结合‘小区吹哨，部门报到’的新模式，实现多元治理，各方合力。”金尚社区党委副书记蔡雅秀说，为了彻底治愈“顽疾”，一元花园小区党支部将其列为2019年1号为小区办实事项目，与业委会、物业、小区志愿者一道把脉问诊，提出解决问题的“良方”。

　　在小区支部提出联合整治的要求后，城市管理局、市场监督局、区园林局、环保部门、江头街道综治办甚至江头派出所的民警也都相约来小区报到服务。此外，国企建发城建也到现场助力，共同参与一元花园整治和金民西路改造、绿化提升工程。

　　对症下药，才能事半功倍。今年以来，按照“一小区一典型、一小区一品牌”的思路，江头街道挖掘小区资源，鼓励各社区自主创新，目前已打造了包括一元花园、新景天湖、天宇花园、裕发花园、国贸阳光、丰泽苑小区、金尚小区等在内的小区治理示范点。（田圆）